PROMOCIONES REALIZADAS » Detalle
             
Promoción:  EIRIS-A CORUÑA

Calle:  

Localidad:  A Coruña

Provincia:  A Coruña

Tipo:  Pisos y apartamentos

Opción:  En venta

Precio:
 
Descripción  

  Al lado del CHUAC        

 

 

 

 

       

MEMORIA DE CALIDADES

 

OBRA: CONSTRUCCIÓN DE  EDIFICIO 24 VIV, LOCAL COMERCIAL,  TRASTEROS Y GARAJE

 

SITUACIÓN: PARQUE EIRIS – A CORUÑA.

 

 

CIMENTACION

Cimentación a base de zapatas aisladas centradoras bajo pilares y zapatas corridas

bajo muros de sótano. Muros de sótano de hormigón armado.

 

ESTRUCTURA

Edificio compuesto de estructura de hormigón armado.

 

FACHADA Y CERRAMIENTOS

Cerramiento de doble hoja de ladrillo cerámico semimacizo colocado a ½ pie en la hoja exterior y ladrillo hueco doble colocado a tabicón al interior, con aislamiento térmico intermedio a base de poliestireno extruido y cámara de aire.

Revestimiento de fachada mediante aplacado de granito o similar anclado con ganchos de acero inox, combinado con mortero monocapa hidrófugo.

Recercados de ventanas y vierteaguas con granito o aluminio según fachada.

 

CUBIERTA

Cubierta no transitable de acabado con grava, y transitables con acabado mediante baldosa cerámica antideslizante para exteriores.

Barandillas acero inoxidable con vidrio laminado de seguridad.

 

PARTICIONES INTERIORES

Divisiones interiores de separación entre viviendas con fabrica de ladrillo perforado colocado a ½ pie, aislamiento intermedio a base de lana de roca y tabicón de ladrillo hueco doble.

Divisiones interiores de viviendas: con tabicón de ladrillo hueco doble y apoyados sobre una lámina desolidarizadora acústica.

 

CARPINTERIA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con persiana motorizada incorporada monoblock y doble acristalamiento 4/12/6 tipo climalit o similar.

 

CARPINTERIA INTERIOR

Carpintería de madera rechapada en roble o similar, con herrajes en acero inoxidable, puerta vidriera en acceso al salón y cocina. Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad.

Todas las viviendas tendrán armarios con frentes en puertas correderas, rechapadas en roble, incluso la división interior y el forrado en melamina de roble, además de la separación de maletero, la barra de colgar, dos estantes y un módulo de tres cajones.

 

ACABADOS INTERIORES

Alicatados y plaquetas de 1ª calidad en cocinas, baños y despensas (se dispondrá de varios modelos a elegir). Resto de dependencias con tarima flotante de madera de roble.

Paramentos verticales con pintura plástica lisa antimoho.

Falsos techos de escayola lisa acabado de pintura antimoho en viviendas (cocinas,

baños y pasillos) y zonas comunes.

En el portal y escaleras se dispondrá pavimento porcelánico de primera calidad o piedra.

 

INSTALACION DE FONTANERIA, SANEAMIENTO y SANITARIOS

Instalación interior de agua fría y caliente para cocina, baños o aseos en polietileno

reticulado o similar con llaves de corte a la entrada de cada local húmedo, red de desagües en PVC.

Aparatos sanitarios Roca ó similar. (Pendiente definir modelos).

Columna de hidromasaje.

 

INSTALACION DE CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Calefacción centralizada con contador individual y crono-termostato programable con control y temperatura.

Instalación de agua caliente sanitaria con Paneles Solares para Ahorro Energético, equipados de sistema centralizado con contador individual.

 

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica con mecanismos Bticino Light ó similar.

Iluminación con Downlight en cocinas. Iluminación con halógenos en baños, aseos y pasillos.

Toma de TV y teléfono en todas las habitaciones. Instalación de televisión digital terrestre y satélite.

Video portero.

 

EQUIPOS DE ELEVACION

Ascensores de capacidad para 6 personas con variación de frecuencia. Conectado

telefónicamente 24H a central de alarmas y averías.

 

GARAJE

Puertas con accionamiento de apertura-cierre automático, con equipo de

motorización y mandos a distancia.

Comunicado con ascensores.

Suelos acabados en hormigón pulido.

Instalación de ventilación forzada, protección contra incendios y detección de CO.

 

 

 

 

Memoria de Calidades según Proyecto Básico, podrá sufrir variaciones durante el transcurso de la obra; pero siempre mejorando las calidades existentes en este documento.

Web site desarrollado por Puntocero | Créditos | Nota Legal | Contacto
C/ Carreira do Conde, nº12-13 Bajo izq, 15701, Santiago de Compostela
Tefl: 981 57 2897, Fax: 981 93 93 39, Movil 649 810 857